2 a Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 669 €

de 3 120 € à 6 444 €

Indice de confiance

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Le 2 a Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 et de 1.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 a Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000FY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 275 mètres
- La Teste-de-Buch à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1012 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 357 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 78 mètres

Ventes au 2 a Rue du Général Gallieni

Les 0 ventes au 2 a Rue du Général Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue du Général Gallieni dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Général Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue du Général Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 2 a Rue du Général Gallieni se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Général Gallieni par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Général Gallieni se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 37.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch(4,166 €)

Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch(4,746 €)

Rue de Menan, 33115 La Teste-de-Buch(6,294 €)

Esplanade Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue du Général Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Général Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.