2 a Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°2 b et de 3.16 % à celui du n°13 d.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1097 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0504 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 166 mètres
- - La Teste-de-Buch à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 751 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 443 mètres
Ventes au 2 a Rue du Maréchal Joffre
Les 5 ventes au 2 a Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 2 a Rue du Maréchal Joffre se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Maréchal Joffre par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Maréchal Joffre se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
