2 b Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°2 a et de 0.13 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 159 mètres
- - La Teste-de-Buch à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 754 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 2 b Rue du Maréchal Joffre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Maréchal Joffre par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Maréchal Joffre se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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