7 Rue du Petit Prince, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 720 € à 5 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Petit Prince, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue du Petit Prince, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000GH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzac à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Chambrelent à 543 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 75 mètres

Ventes au 7 Rue du Petit Prince

Les 0 ventes au 7 Rue du Petit Prince constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Petit Prince dans son marché local

Prix du 7 Rue du Petit Prince par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 7 Rue du Petit Prince se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Petit Prince par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Petit Prince se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 15.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Maugis, 33115 La Teste-de-Buch(4,161 €)

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Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Petit Prince

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Petit Prince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.