40 Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Président Carnot, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°35 et de 1.74 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 15 parkings - 396 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 175 mètres
- - La Teste-de-Buch à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 638 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 354 mètres
Ventes au 40 Rue du Président Carnot
Une vente a été recensée au 40 Rue du Président Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Président Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue du Président Carnot par rapport à la voie
Sur Rue du Président Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 40 Rue du Président Carnot se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Président Carnot par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Président Carnot se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 39.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
