5 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Loude, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 724 mètres
Ventes au 5 Rue Gustave Loude
Une vente a été recensée au 5 Rue Gustave Loude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Loude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Loude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Loude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Loude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 5 Rue Gustave Loude se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Loude se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 47.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 800 € au 5 Rue Gustave Loude à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 770 € en assurant vous-même les visites, ou 3 385 € si le professionnel les prend en charge.
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