6 bis Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gustave Loude, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 bis Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Gustave Loude
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Gustave Loude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Gustave Loude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Gustave Loude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gustave Loude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gustave Loude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 6 bis Rue Gustave Loude se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Gustave Loude se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 125.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
