7 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°8 bis et de 1.05 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000GB, - Parcelle n°0664 - Feuille 000GB, - Parcelle n°0663 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 267 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Loude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Loude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 7 Rue Gustave Loude se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gustave Loude se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gustave Loude
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gustave Loude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Gustave Loude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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