22 Rue Icare, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Icare, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°20 et de 3.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Icare, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 252 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1701 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 477 mètres
Ventes au 22 Rue Icare
Une vente a été recensée au 22 Rue Icare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Icare dans son marché local
Prix du 22 Rue Icare par rapport à la voie
Sur Rue Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 22 Rue Icare se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Icare par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Icare se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 36.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Icare
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Icare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Icare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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