8 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 294 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 547 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Lestage
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Lestage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Rue Jean Lestage dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Lestage par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 8 Rue Jean Lestage se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Lestage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Lestage se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 43.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jean Lestage
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Alpha Conseil Immobilier
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