12 Rue Lasséougue, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lasséougue, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de 1.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Lasséougue, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 203 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1710 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lasséougue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lasséougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lasséougue dans son marché local
Prix du 12 Rue Lasséougue par rapport à la voie
Sur Rue Lasséougue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 12 Rue Lasséougue se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lasséougue par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lasséougue se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 57.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Lasséougue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lasséougue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Lasséougue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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