12 Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 10.87 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 156 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1589 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie Debrousse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie Debrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue Marie Debrousse dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie Debrousse par rapport à la voie
Sur Rue Marie Debrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 12 Rue Marie Debrousse se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie Debrousse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie Debrousse se situe 39.74 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marie Debrousse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marie Debrousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marie Debrousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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