14 Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marie Debrousse, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°14 bis et du 10.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marie Debrousse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marie Debrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marie Debrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marie Debrousse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marie Debrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marie Debrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marie Debrousse dans son marché local
Prix du 14 Rue Marie Debrousse par rapport à la voie
Sur Rue Marie Debrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 14 Rue Marie Debrousse se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marie Debrousse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marie Debrousse se situe 46.45 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 67.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
