18 Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°16 et de 4.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 206 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1633 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marie Debrousse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marie Debrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marie Debrousse dans son marché local
Prix du 18 Rue Marie Debrousse par rapport à la voie
Sur Rue Marie Debrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 18 Rue Marie Debrousse se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marie Debrousse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marie Debrousse se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marie Debrousse
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marie Debrousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Marie Debrousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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