25 Rue Michel Labarthe, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Michel Labarthe, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°21 et de 11.1 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Michel Labarthe, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 747 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 165 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 957 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 344 mètres
Ventes au 25 Rue Michel Labarthe
Les 10 ventes au 25 Rue Michel Labarthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michel Labarthe dans son marché local
Prix du 25 Rue Michel Labarthe par rapport à la voie
Sur Rue Michel Labarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 25 Rue Michel Labarthe se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michel Labarthe par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Michel Labarthe se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 14.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Michel Labarthe
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Michel Labarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Michel Labarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
