Rue Michel Labarthe, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel Labarthe, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Labarthe dans son marché local
Prix Rue Michel Labarthe par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Labarthe se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Labarthe à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue Michel Labarthe est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Labarthe
Les ventes enregistrées Rue Michel Labarthe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Labarthe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 173 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Labarthe
Adresses Rue Michel Labarthe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Labarthe, classées par tranches de numéros.
