22 Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 856 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 821 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2322 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2123 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2426 mètres
Ventes au 22 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 22 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 904 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Michelet se situe 48 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 101.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
