24 Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 865 €

de 5 697 € à 9 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de 0.2 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 24 Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000FH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Règue Verte à 815 mètres
- La Teste-de-Buch à 1721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 2321 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 2120 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 2423 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Michelet(7 856€)

18 bis Rue Michelet(7 849€)

2 Rue Mancillia(7 845€)

5 Rue de l’Aiguillon(7 835€)

7 Rue de l’Aiguillon(6 970€)

Prix du 24 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 24 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 904 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 24 Rue Michelet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Michelet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Michelet se situe 48.17 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 102.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33115 La Teste-de-Buch(4,763 €)

Impasse de la Calante, 33115 La Teste-de-Buch(7,896 €)

Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch(7,917 €)

Rue Alexandrine, 33115 La Teste-de-Buch(7,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.