25 Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 230 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 360 mètres
Ventes au 25 Rue Nicolas Poussin
Une vente a été recensée au 25 Rue Nicolas Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 25 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 25 Rue Nicolas Poussin se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nicolas Poussin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nicolas Poussin se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Nicolas Poussin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Nicolas Poussin
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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