28 Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 414 mètres
Ventes au 28 Rue Nicolas Poussin
Une vente a été recensée au 28 Rue Nicolas Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Nicolas Poussin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 28 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 28 Rue Nicolas Poussin se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Nicolas Poussin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Nicolas Poussin se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 58.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 450 € au 28 Rue Nicolas Poussin à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 286 € en assurant vous-même les visites, ou 3 643 € si le professionnel les prend en charge.
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