9 Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nicolas Poussin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 9 Rue Nicolas Poussin se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas Poussin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicolas Poussin se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 133.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
