3 bis Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Notre Dame des Monts, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 939 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Notre Dame des Monts
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Notre Dame des Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Notre Dame des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Notre Dame des Monts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Notre Dame des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Notre Dame des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Notre Dame des Monts dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Notre Dame des Monts par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 3 bis Rue Notre Dame des Monts se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Notre Dame des Monts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Notre Dame des Monts se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 136.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
