44 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 577 mètres
Ventes au 44 Rue Notre Dame des Monts
Les 0 ventes au 44 Rue Notre Dame des Monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Notre Dame des Monts dans son marché local
Prix du 44 Rue Notre Dame des Monts par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 44 Rue Notre Dame des Monts se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Notre Dame des Monts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Notre Dame des Monts se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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