10 Square de la Balance, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square de la Balance, affiche un prix moyen de 8 821 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Square de la Balance, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square de la Balance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de la Balance dans son marché local
Prix du 10 Square de la Balance par rapport à la voie
Sur Square de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 9 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 821 €/m², le 10 Square de la Balance se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de la Balance par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square de la Balance se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 291.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
