9 Square de la Balance, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Square de la Balance, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 154 mètres
Ventes au 9 Square de la Balance
Les 0 ventes au 9 Square de la Balance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de la Balance dans son marché local
Prix du 9 Square de la Balance par rapport à la voie
Sur Square de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 9 084 €/m². Avec un prix moyen de 8 958 €/m², le 9 Square de la Balance se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de la Balance par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de la Balance se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 163.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Square de la Balance
Les biens actuellement en vente autour du 9 Square de la Balance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Square de la Balance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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