23 ter Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 061 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 ter Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 ter Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Latresne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 691 mètres
- Ecole maternelle à 549 mètres
- Ecole élémentaire à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 23 ter Chemin de Maucoulet

Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Chemin de Maucoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 ter Chemin de Maucoulet dans son marché local

Prix du 23 ter Chemin de Maucoulet par rapport à la voie

Sur Chemin de Maucoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 23 ter Chemin de Maucoulet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 ter Chemin de Maucoulet par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Chemin de Maucoulet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Latresne et 31.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latresne baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.