25 bis Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin de Maucoulet, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 et du 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 bis Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem Port De L'homme à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 782 mètres
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin de Maucoulet
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin de Maucoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin de Maucoulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin de Maucoulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de Maucoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de Maucoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin de Maucoulet dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin de Maucoulet par rapport à la voie
Sur Chemin de Maucoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 25 bis Chemin de Maucoulet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin de Maucoulet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin de Maucoulet se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 49.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
