19 Allée de Boutaut, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de Boutaut, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Allée de Boutaut, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 2102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0940 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0919 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 629 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée de Boutaut
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de Boutaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de Boutaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de Boutaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Boutaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Boutaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de Boutaut dans son marché local
Prix du 19 Allée de Boutaut par rapport à la voie
Sur Allée de Boutaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 19 Allée de Boutaut se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de Boutaut par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de Boutaut se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 90.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
