23 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 908 mètres
- - Collège Ausone à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Aristide Briand se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 91.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
