4 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 850 mètres
- - Collège Ausone à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 298 mètres
Ventes au 4 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 4 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 4 Avenue Aristide Briand se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Aristide Briand se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 127.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
