5 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 024 €

de 3 406 € à 6 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 32.25 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 362 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 994 mètres
- Collège Jean Moulin à 417 mètres
- Ecole maternelle Centre à 341 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 375 mètres

Ventes au 5 Avenue Auguste Ferret

Les 0 ventes au 5 Avenue Auguste Ferret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Auguste Ferret dans son marché local

Prix du 5 Avenue Auguste Ferret par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 5 Avenue Auguste Ferret se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Auguste Ferret par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Auguste Ferret se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 29.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat(4,669 €)

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,811 €)

Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat(5,082 €)

Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat(3,665 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Auguste Ferret

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Auguste Ferret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.