11 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°9 et de 2.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 307 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1983 mètres
- - Collège Saint Fort à 725 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1007 mètres
Ventes au 11 Avenue d'Eysines
Une vente a été recensée au 11 Avenue d'Eysines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 11 Avenue d'Eysines se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Eysines se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 93.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue d'Eysines
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue d'Eysines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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