9 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°7 et du 13.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 727 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1012 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Eysines
Une vente a été recensée au 9 Avenue d'Eysines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Eysines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 9 Avenue d'Eysines se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Eysines se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 136.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
