9 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°11 et de 14.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 312 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1985 mètres
- - Collège Saint Fort à 727 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1012 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Eysines
Une vente a été recensée au 9 Avenue d'Eysines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 9 Avenue d'Eysines se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Eysines se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 61.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue d'Eysines
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue d'Eysines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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