47 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 127 € à 7 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 47 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 197 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 2394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1945 mètres
- Collège Saint Fort à 668 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 631 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue d'Eysines

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue d'Eysines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Avenue d'Eysines(5 481€)

45 Avenue d'Eysines(5 690€)

51 Avenue d'Eysines(5 697€)

53 Avenue d'Eysines(5 692€)

39 Avenue d'Eysines(6 116€)

37 Avenue d'Eysines(6 209€)

35 Avenue d'Eysines(6 201€)

33 Avenue d'Eysines(6 200€)

Prix du 47 Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 47 Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 47 Avenue d'Eysines se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue d'Eysines se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 67.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Boisseraie, 33110 Le Bouscat(4,402 €)

Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat(6,176 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,779 €)

Avenue Pierre Brossolette, 33110 Le Bouscat(5,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.