49 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°51 et de 3.55 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 190 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1943 mètres
- - Collège Saint Fort à 665 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 898 mètres
Ventes au 49 Avenue d'Eysines
Une vente a été recensée au 49 Avenue d'Eysines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 49 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 49 Avenue d'Eysines se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue d'Eysines se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 61.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue d'Eysines
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue d'Eysines
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