5 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 734 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Eysines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Eysines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Eysines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 5 Avenue d'Eysines se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Eysines se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 155.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
