36 b Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Avenue Gauthier Lagardère, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 36 b Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 955 mètres
- - Collège Saint Fort à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 442 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 437 mètres
Ventes au 36 b Avenue Gauthier Lagardère
Une vente a été recensée au 36 b Avenue Gauthier Lagardère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Avenue Gauthier Lagardère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 b Avenue Gauthier Lagardère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Avenue Gauthier Lagardère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Avenue Gauthier Lagardère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Avenue Gauthier Lagardère dans son marché local
Prix du 36 b Avenue Gauthier Lagardère par rapport à la voie
Sur Avenue Gauthier Lagardère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 36 b Avenue Gauthier Lagardère se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Avenue Gauthier Lagardère par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 b Avenue Gauthier Lagardère se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 154.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
