1 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 368 €

de 4 013 € à 4 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 308 €

de 4 868 € à 8 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 172 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 747 mètres
- Collège Jean Moulin à 422 mètres
- Ecole maternelle Centre à 158 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 1 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 1 Avenue Léon Blum se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Léon Blum se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 12.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,040 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 33110 Le Bouscat(4,416 €)

Place Gambetta, 33110 Le Bouscat(4,676 €)

Rue Charles Cante, 33110 Le Bouscat(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.