1 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 2.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 172 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 747 mètres
- - Collège Jean Moulin à 422 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 1 Avenue Léon Blum se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Léon Blum se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 53.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
