3 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 182 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 751 mètres
- - Collège Jean Moulin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 3 Avenue Léon Blum se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Léon Blum se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 53.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
