28 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 791 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 533 €

de 5 381 € à 8 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°30 et de 7.04 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 442 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 56 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 746 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 376 mètres
- Ecole maternelle Centre à 275 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Léon Blum(3 633€)

44 Avenue Léon Blum(3 323€)

36 Avenue Léon Blum(3 671€)

38 Avenue Léon Blum(3 340€)

39 Avenue Léon Blum(3 456€)

Prix du 28 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 28 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 28 Avenue Léon Blum se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Léon Blum se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 20.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,040 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 33110 Le Bouscat(4,416 €)

Place Gambetta, 33110 Le Bouscat(4,676 €)

Rue Charles Cante, 33110 Le Bouscat(4,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.