39 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°40 et de 9.21 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 1066 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 9 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 740 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 353 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 39 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 39 Avenue Léon Blum se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Léon Blum se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 20.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
