39 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 885 € à 4 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 842 €

de 3 123 € à 7 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°38 et de 4.41 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 1066 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 9 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 740 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 353 mètres
- Ecole maternelle Centre à 328 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 343 mètres

Ventes au 39 Avenue Léon Blum

Les 0 ventes au 39 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 39 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 39 Avenue Léon Blum se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Léon Blum se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 11.16 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,761 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(4,308 €)

Rue Mozart, 33110 Le Bouscat(4,160 €)

Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.