7 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°5 et du 16.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 163 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 747 mètres
- - Collège Jean Moulin à 417 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 212 mètres
Ventes au 7 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 7 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Léon Blum, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 7 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 7 Avenue Léon Blum se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Léon Blum se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 125.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
