81 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 590 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 23 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 832 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 372 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 371 mètres
Ventes au 81 Avenue Léon Blum
Les 13 ventes au 81 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 81 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 81 Avenue Léon Blum se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Léon Blum se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 5.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Avenue Léon Blum
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue Léon Blum
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