83 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 527 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 8 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 846 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 376 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 375 mètres
Ventes au 83 Avenue Léon Blum
Les 5 ventes au 83 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 83 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 83 Avenue Léon Blum se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Léon Blum se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 8.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Avenue Léon Blum
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Avenue Léon Blum
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