90 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 90 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 90 parkings - 2247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 19 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 843 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 360 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 359 mètres
Ventes au 90 Avenue Léon Blum
Les 23 ventes au 90 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 90 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 90 Avenue Léon Blum se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Léon Blum se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 3.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Avenue Léon Blum
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