90 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°81 et de 3.91 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 90 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 90 parkings - 2247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 19 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 843 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 360 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 359 mètres
Ventes au 90 Avenue Léon Blum
Les 25 ventes au 90 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 90 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 90 Avenue Léon Blum se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Léon Blum se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 34.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
