92 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°83 et de 1.35 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 92 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 90 parkings - 2247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 6 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 856 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 363 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 92 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 92 Avenue Léon Blum se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Léon Blum se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
