95 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°97 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 93 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 921 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 406 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 95 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 95 Avenue Léon Blum se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue Léon Blum se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 95 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue Léon Blum
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