38 Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Président Robert Schuman, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 505 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Président Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Président Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Président Robert Schuman dans son marché local
Prix du 38 Avenue Président Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Président Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 38 Avenue Président Robert Schuman se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Président Robert Schuman par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Président Robert Schuman se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 74.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
