23 Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Président Robert Schuman, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°38 et de 8.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 533 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Président Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Président Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Président Robert Schuman dans son marché local
Prix du 23 Avenue Président Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Président Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 23 Avenue Président Robert Schuman se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Président Robert Schuman par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Président Robert Schuman se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 58.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
