28 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 834 mètres
- - Collège Saint Fort à 553 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 489 mètres
Ventes au 28 Avenue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 28 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Sadi Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 28 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 28 Avenue Sadi Carnot se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Sadi Carnot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Sadi Carnot se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 109.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
